3 Rue Edouard Branly, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 7 924 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edouard Branly, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 89 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 877 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Branly, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 7 924 €/m², le 3 Rue Edouard Branly se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Branly par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Branly se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 28.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edouard Branly à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edouard Branly est de 30.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.15 € à 35.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
