3 bis Rue Georges Marie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Marie, affiche un prix moyen de 8 212 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Marie, 92130 Issy-les-Moulineaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan / Foucher-Lepelletier à 80 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Marie, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Marie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Marie par rapport à la voie
Sur Rue Georges Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 8 212 €/m², le 3 bis Rue Georges Marie se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Marie par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Marie se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 33.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Marie à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Marie est de 30.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 35.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
