Rue Eugène Baudouin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Baudouin, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Baudouin dans son marché local
Prix Rue Eugène Baudouin par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Baudouin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 37.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Baudouin à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Baudouin est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.62 € à 36.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Baudouin
Les ventes enregistrées Rue Eugène Baudouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Baudouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hartmann à 75 mètres
- - Issy Val de Seine à 1576 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Baudouin
Adresses Rue Eugène Baudouin
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