Rue Claude Matrat, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Matrat, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 6 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Matrat dans son marché local
Prix Rue Claude Matrat par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Matrat se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 7.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Matrat à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Rue Claude Matrat est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Matrat
Les ventes enregistrées Rue Claude Matrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Matrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hartmann à 164 mètres
- - Issy Val de Seine à 1586 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Matrat
Adresses Rue Claude Matrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Matrat, classées par tranches de numéros.
