9 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Tariel, affiche un prix moyen de 9 594 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Tariel, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place John Fitzgerald Kennedy à 135 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 478 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 245 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Tariel
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Tariel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Tariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Tariel, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Tariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Tariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Tariel dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Tariel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tariel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 9 594 €/m², le 9 Rue Henri Tariel se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Tariel par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Tariel se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 55.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Tariel à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Tariel est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 36.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
