21 Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Hoche, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Palais des Congrès Mail Menand.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'issy - Diderot à 102 mètres
- - Issy Val de Seine à 787 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Nicolas à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Boujon à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hoche, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -12.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
