27 Rue Jules Guesde, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jules Guesde, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 105 parkings - 1204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 112 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 852 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 353 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 341 mètres
Ventes au 27 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 27 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jules Guesde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 27 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 27 Rue Jules Guesde se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jules Guesde par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jules Guesde se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 27.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jules Guesde est de 30.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
