22 Rue Lasserre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lasserre, affiche un prix moyen de 7 475 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Lasserre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 94 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1009 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 602 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lasserre, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lasserre dans son marché local
Prix du 22 Rue Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 475 €/m², le 22 Rue Lasserre se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lasserre par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lasserre se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 21.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Lasserre à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Lasserre est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.64 € à 34.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
