23 Rue Lasserre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lasserre, affiche un prix moyen de 7 548 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lasserre, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Parc Henri Barbusse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 83 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1005 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 593 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 202 mètres
Ventes au 23 Rue Lasserre
Une vente a été recensée au 23 Rue Lasserre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lasserre, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lasserre dans son marché local
Prix du 23 Rue Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 548 €/m², le 23 Rue Lasserre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lasserre par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lasserre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 22.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lasserre à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lasserre est de 29.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.51 € à 34.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
