1 Rue Maurice Mallet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Mallet, affiche un prix moyen de 8 115 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Mallet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Forum Seine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 151 logements - 184 parkings - 3837 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 146 mètres
- - Issy Val de Seine à 261 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Mallet
Les 7 ventes au 1 Rue Maurice Mallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Mallet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Mallet dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 524 €/m². Avec un prix moyen de 8 115 €/m², le 1 Rue Maurice Mallet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Mallet par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Mallet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 31.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Mallet à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Mallet est de 30.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 36.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
