3 Rue Maurice Mallet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Mallet, affiche un prix moyen de 8 900 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Mallet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Forum Seine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 151 logements - 184 parkings - 3837 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Camille Desmoulins à 138 mètres
- - Issy Val de Seine à 245 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Mallet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Mallet dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 524 €/m². Avec un prix moyen de 8 900 €/m², le 3 Rue Maurice Mallet se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Mallet par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Mallet se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 44.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Mallet à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Mallet est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
