6 Rue Paul Bert, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Bert, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Colombiers 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 161 logements - 4064 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 129 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 268 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 56 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bert se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 4.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Bert à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Bert est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
