46 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 942 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 46 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Verdi.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 87 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 555 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 46 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 942 €/m², le 46 Rue Rabelais se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Rabelais par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Rabelais se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -16.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
