8 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Rabelais, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Verdi.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 116 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 430 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -19.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
