10 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Jacques, affiche un prix moyen de 8 249 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 196 logements - 3 locaux - 3149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques-Henri Lartigue à 61 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 441 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 150 mètres
Ventes au 10 Rue René Jacques
Les 10 ventes au 10 Rue René Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Jacques, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Jacques dans son marché local
Prix du 10 Rue René Jacques par rapport à la voie
Sur Rue René Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 8 249 €/m², le 10 Rue René Jacques se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Jacques par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René Jacques se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 33.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René Jacques à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René Jacques est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.13 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
