8 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Jacques, affiche un prix moyen de 7 874 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue René Jacques, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Colombiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 196 logements - 3 locaux - 3149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques-Henri Lartigue à 69 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 450 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Bords de Seine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Jacques, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue René Jacques par rapport à la voie
Sur Rue René Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 874 €/m², le 8 Rue René Jacques se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Jacques par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Jacques se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 27.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue René Jacques à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue René Jacques est de 29.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 35.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
