10 Rue Tolstoï, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Tolstoï, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verdi.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 99 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 414 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 154 mètres
Ventes au 10 Rue Tolstoï
Une vente a été recensée au 10 Rue Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tolstoï, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 10 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 10 Rue Tolstoï se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tolstoï par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Tolstoï se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -19.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
