9 Sentier de la Montézy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier de la Montézy, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Sentier de la Montézy, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 72 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 1035 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Epinettes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Epinettes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier de la Montézy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier de la Montézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier de la Montézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier de la Montézy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier de la Montézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier de la Montézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier de la Montézy dans son marché local
Prix du 9 Sentier de la Montézy par rapport à la voie
Sur Sentier de la Montézy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 835 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 9 Sentier de la Montézy se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier de la Montézy par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier de la Montézy se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -3.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
