35 Sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sentier des Epinettes, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Verdi.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 101 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 224 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 75 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sentier des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sentier des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sentier des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Sentier des Epinettes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sentier des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sentier des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sentier des Epinettes dans son marché local
Prix du 35 Sentier des Epinettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 060 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 35 Sentier des Epinettes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sentier des Epinettes par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sentier des Epinettes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et -12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issy-les-Moulineaux a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 075 €/m² au premier semestre 2022 à 9 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 010 €/m² sur la période récente.
