Petit sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 448 €
de 5 206 € à 7 814 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 358 €
de 5 169 € à 7 940 €

Petit sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 6 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

27.84 €
23.67 € – 32.02 €

Rentabilité indicative

5.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Petit sentier des Epinettes dans son marché local

Prix Petit sentier des Epinettes par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine

À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements Petit sentier des Epinettes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 4.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Loyer au m² et rentabilité locative Petit sentier des Epinettes à Issy-les-Moulineaux

Le loyer moyen estimé Petit sentier des Epinettes est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Petit sentier des Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Epinettes à 122 mètres
  • - Issy-les-Moulineaux à 157 mètres
  • - Métro Issy RER - ligne 15 à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée HamaskaIne Tarkamantchatz à 138 mètres
  • - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 489 mètres
  • - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 302 mètres
  • - Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz à 138 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Défense
Sentier des Epinettes
Rue d'Erevan

Le parc immobilier Petit sentier des Epinettes

Petit sentier des Epinettes est située dans le quartier Verdi. Elle compte 2701 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Petit sentier des Epinettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Petit sentier des Epinettes, classées par tranches de numéros.

2 bis Petit sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux
2 Petit sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux
4 Petit sentier des Epinettes, 92130 Issy-les-Moulineaux

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