10 Sentier des Etoites, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier des Etoites, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Sentier des Etoites, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chemins des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vignes à 165 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 523 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ponceaux à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ajoncs à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Sentier des Etoites
Aucune vente n'a été recensée au 10 Sentier des Etoites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier des Etoites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier des Etoites, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Etoites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Etoites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier des Etoites dans son marché local
Prix du 10 Sentier des Etoites par rapport à la voie
Sur Sentier des Etoites, le prix moyen des appartements s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 10 Sentier des Etoites se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier des Etoites par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Sentier des Etoites se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 15.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Sentier des Etoites à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 10 Sentier des Etoites est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 33.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
