12 Square Louis Blériot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Louis Blériot, affiche un prix moyen de 8 660 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Louis Blériot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Forum Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 103 logements - 4 locaux - 122 parkings - 874 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Robert Schuman à 133 mètres
- - Issy Val de Seine à 208 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Louis Blériot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Louis Blériot dans son marché local
Prix du 12 Square Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Square Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 062 €/m². Avec un prix moyen de 8 660 €/m², le 12 Square Louis Blériot se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Louis Blériot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Louis Blériot se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 40.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Louis Blériot à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 12 Square Louis Blériot est de 31.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 37.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
