12 Villa Francisco Ferrer, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Villa Francisco Ferrer, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jules Guesde-Montézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort à 156 mètres
- - Issy Val de Seine à 1382 mètres
- - Métro Mairie d'Issy - ligne 12 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Paix à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 687 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 233 mètres
Ventes au 12 Villa Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 12 Villa Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Francisco Ferrer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 12 Villa Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Villa Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 673 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 12 Villa Francisco Ferrer se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Francisco Ferrer par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Francisco Ferrer se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 18.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Villa Francisco Ferrer à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 12 Villa Francisco Ferrer est de 29.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 34.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
