10 Villa Haussmann, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Haussmann, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 28.54 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Villa Haussmann, 92130 Issy-les-Moulineaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Colombiers 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 120 mètres
- - Issy-les-Moulineaux à 318 mètres
- - Métro Issy RER - ligne 15 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Ionesco à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Sophie Scholl à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Le Colombier à 132 mètres
Ventes au 10 Villa Haussmann
Les 9 ventes au 10 Villa Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Haussmann, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Haussmann dans son marché local
Prix du 10 Villa Haussmann par rapport à la voie
Sur Villa Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 7 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 10 Villa Haussmann se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Haussmann par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa Haussmann se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 12.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Villa Haussmann à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé au 10 Villa Haussmann est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
