24 Avenue Conté, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Conté, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.85 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Conté, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville - Belgique à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 744 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Conté
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Conté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Conté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Conté, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Conté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Conté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Conté dans son marché local
Prix du 24 Avenue Conté par rapport à la voie
Sur Avenue Conté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 24 Avenue Conté se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Conté par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Conté se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 7.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Conté à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Conté est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
