9 Rue Médéric, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Médéric, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Médéric à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 75 parkings - 941 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Médéric, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 9 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 9 Rue Médéric se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Médéric par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Médéric se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 0.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Médéric à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Médéric est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
