1 Allée de Cézembre, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Cézembre, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Cézembre, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galillée à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1113 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 799 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 682 mètres
Ventes au 1 Allée de Cézembre
Une vente a été recensée au 1 Allée de Cézembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Cézembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Cézembre dans son marché local
Prix du 1 Allée de Cézembre par rapport à la voie
Sur Allée de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 1 Allée de Cézembre se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Cézembre par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Cézembre se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 2.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Cézembre à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Cézembre est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
