2 Allée de Cézembre, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Cézembre, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Cézembre, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galillée à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1123 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 810 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Cézembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Cézembre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Cézembre par rapport à la voie
Sur Allée de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 2 Allée de Cézembre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Cézembre par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Cézembre se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 8.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Cézembre à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Cézembre est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
