12 Avenue Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hachette.
1 niveau - 2963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galillée à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1076 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 774 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Descartes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 12 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 12 Avenue Descartes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Descartes par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Descartes se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 8.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Descartes à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Descartes est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
