13 Avenue Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galillée à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1088 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 783 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Descartes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 13 Avenue Descartes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Descartes par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Descartes se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 7.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Descartes à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Descartes est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.41 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
