57 Avenue du Plessis, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°59 mais supérieur de 18.86 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue du Plessis, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 49 parkings - 474 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond About à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1230 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue du Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Avenue du Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 57 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 57 Avenue du Plessis se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue du Plessis par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du Plessis se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 32.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue du Plessis à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue du Plessis est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 450 € au 57 Avenue du Plessis à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge.
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