2 bis Cour Commune, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour Commune, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cour Commune, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 496 mètres
- - Collège Romain Rolland à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour Commune
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour Commune, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour Commune dans son marché local
Prix du 2 bis Cour Commune par rapport à la voie
Sur Cour Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 2 bis Cour Commune se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour Commune par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cour Commune se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 23.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cour Commune à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cour Commune est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au 2 bis Cour Commune à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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