3 Cour Commune, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Commune, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour Commune, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 463 mètres
- - Collège Romain Rolland à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Commune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Commune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Commune dans son marché local
Prix du 3 Cour Commune par rapport à la voie
Sur Cour Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 3 Cour Commune se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Commune par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Commune se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 13.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour Commune à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Cour Commune est de 26.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 100 € au 3 Cour Commune à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 589 € si le professionnel les prend en charge.
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