1 Passage de l’Escargot d’Or, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’Escargot d’Or, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de l’Escargot d’Or, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 84 logements - 3 locaux - 95 parkings - 1428 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 552 mètres
- - Collège Romain Rolland à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 139 mètres
Ventes au 1 Passage de l’Escargot d’Or
Une vente a été recensée au 1 Passage de l’Escargot d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Escargot d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l’Escargot d’Or, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Escargot d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Escargot d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Escargot d’Or dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Escargot d’Or par rapport à la voie
Sur Passage de l’Escargot d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 1 Passage de l’Escargot d’Or se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Escargot d’Or par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de l’Escargot d’Or se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 2.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de l’Escargot d’Or à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de l’Escargot d’Or est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 33.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
