3 Passage de l’Escargot d’Or, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l’Escargot d’Or, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage de l’Escargot d’Or, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 84 logements - 3 locaux - 95 parkings - 1428 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 546 mètres
- - Collège Romain Rolland à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l’Escargot d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l’Escargot d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l’Escargot d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l’Escargot d’Or, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Escargot d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Escargot d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l’Escargot d’Or dans son marché local
Prix du 3 Passage de l’Escargot d’Or par rapport à la voie
Sur Passage de l’Escargot d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 3 Passage de l’Escargot d’Or se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l’Escargot d’Or par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l’Escargot d’Or se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage de l’Escargot d’Or à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Passage de l’Escargot d’Or est de 28.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
