5 Place de l'Auditorium, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Auditorium, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Auditorium, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Basse à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1116 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 643 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 30 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Auditorium
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Auditorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Auditorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Auditorium, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Auditorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Auditorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Auditorium dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Auditorium par rapport à la voie
Sur Place de l'Auditorium, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 5 Place de l'Auditorium se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Auditorium par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Auditorium se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 22.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Auditorium à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Auditorium est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
