5 Rue Claude Nicolas Ledoux, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 80 parkings - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau - Garnier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 331 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 43 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les 4 ventes au 5 Rue Claude Nicolas Ledoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 5 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Nicolas Ledoux à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Nicolas Ledoux est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
