7 Rue Claude Nicolas Ledoux, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 80 parkings - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau - Garnier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 350 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 29 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 194 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux
Une vente a été recensée au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 7 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Claude Nicolas Ledoux est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
