18 Rue de Malabry, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Malabry, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Vernadat à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1078 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Malabry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Malabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Malabry, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 18 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 18 Rue de Malabry se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Malabry par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Malabry se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 2.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Malabry à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Malabry est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
