28 Rue de Malabry, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°26 et de n°30.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Malabry, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Vernadat à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1099 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 211 mètres
Ventes au 28 Rue de Malabry
Une vente a été recensée au 28 Rue de Malabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Malabry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 28 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 28 Rue de Malabry se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Malabry par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Malabry se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Malabry à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Malabry est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 350 € au 28 Rue de Malabry à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 159 € en assurant vous-même les visites, ou 4 079 € si le professionnel les prend en charge.
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