30 Rue de Malabry, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Malabry, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°28.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Malabry, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Vernadat à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1089 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 215 mètres
Ventes au 30 Rue de Malabry
Une vente a été recensée au 30 Rue de Malabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Malabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Malabry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Malabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Malabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Malabry dans son marché local
Prix du 30 Rue de Malabry par rapport à la voie
Sur Rue de Malabry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 30 Rue de Malabry se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Malabry par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Malabry se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Malabry à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Malabry est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 400 € au 30 Rue de Malabry à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 960 € en assurant vous-même les visites, ou 3 980 € si le professionnel les prend en charge.
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