1 Square Grunebaum Ballin, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Grunebaum Ballin, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Grunebaum Ballin, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Defoe à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 355 mètres
- - Collège Romain Rolland à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Grunebaum Ballin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Grunebaum Ballin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Grunebaum Ballin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Grunebaum Ballin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Grunebaum Ballin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Grunebaum Ballin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Grunebaum Ballin dans son marché local
Prix du 1 Square Grunebaum Ballin par rapport à la voie
Sur Square Grunebaum Ballin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 1 Square Grunebaum Ballin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Grunebaum Ballin par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Grunebaum Ballin se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 22.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Grunebaum Ballin à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Square Grunebaum Ballin est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
