22 Allée Claude Monet, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 10 155 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée Claude Monet, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île de la Jatte-Square Baudin.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Levallois - Bécon à 375 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 286 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 22 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 111 €/m². Avec un prix moyen de 10 155 €/m², le 22 Allée Claude Monet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Claude Monet par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Claude Monet se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 65.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée Claude Monet à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 22 Allée Claude Monet est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
