27 Avenue André Malraux, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 10 371 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 329 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue André Malraux, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villiers-Cerdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 329 logements - 1 local - 143 parkings - 7659 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Greffulhe à 280 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 229 mètres
- - Collège privé Beth Hilel à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 140 mètres
Ventes au 27 Avenue André Malraux
Les 8 ventes au 27 Avenue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue André Malraux, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 27 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 759 €/m². Avec un prix moyen de 10 371 €/m², le 27 Avenue André Malraux se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue André Malraux par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue André Malraux se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 68.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue André Malraux à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue André Malraux est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.39 € à 39.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
