18 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 9 969 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villiers-Danton 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 198 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 820 mètres
- - Collège Danton à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 190 mètres
Ventes au 18 Rue Barbès
Les 6 ventes au 18 Rue Barbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barbès, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 18 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 490 €/m². Avec un prix moyen de 9 969 €/m², le 18 Rue Barbès se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barbès par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barbès se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 61.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Barbès à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Barbès est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
