9 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 10 365 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Barbès, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Villiers à 193 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 812 mètres
- - Collège Danton à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbès, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 490 €/m². Avec un prix moyen de 10 365 €/m², le 9 Rue Barbès se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbès par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barbès se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 68.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Barbès à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Barbès est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
