5 Rue Bellanger, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bellanger, affiche un prix moyen de 8 929 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bellanger, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trézel 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Jaurès à 93 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 489 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 267 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 183 mètres
Ventes au 5 Rue Bellanger
Une vente a été recensée au 5 Rue Bellanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bellanger, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 5 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 885 €/m². Avec un prix moyen de 8 929 €/m², le 5 Rue Bellanger se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bellanger par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bellanger se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 44.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bellanger à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bellanger est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.53 € à 37.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
