13 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 10 336 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 57 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 4 locaux - 1851 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 162 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 24 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chaptal, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 10 336 €/m², le 13 Rue Chaptal se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chaptal se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 67.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chaptal est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 39.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
