11 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 10 288 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 165 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danton à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 30 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 156 mètres
Ventes au 11 Rue Chaptal
Les 2 ventes au 11 Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chaptal, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 11 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 474 €/m². Avec un prix moyen de 10 288 €/m², le 11 Rue Chaptal se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chaptal se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 66.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chaptal est de 33.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 39.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
