32 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Collange, affiche un prix moyen de 8 317 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Front de Seine 2.
1 niveau - 1340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivay - Quai Michelet à 225 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 663 mètres
- - Collège Louis Blériot à 78 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Exupéry à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Collange
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Collange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Collange, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Collange dans son marché local
Prix du 32 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 8 317 €/m², le 32 Rue Collange se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Collange se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 25.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Collange est de 31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.13 € à 37.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 850 € au 32 Rue Collange à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 396 € en assurant vous-même les visites, ou 5 198 € si le professionnel les prend en charge.
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